业主不去办理产权证导致开发商银行按揭贷款押

业主不办产权证影响押金退回，应追究开发商责任。根据《商品房销售管理办法》，若开发商原因导致房产证无法办理，需承担违约责任。长期不处理，可能导致押金无法退回，损害业主利益，甚至引发法律纠纷。
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业主可要求开发商赔偿或起诉解决。面对此情况，业主应先与开发商协商，要求赔偿或解决押金问题。若协商无果，可选择向法院起诉，依据合同条款维护自身权益。
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业主应追责开发商。具体操作：1.与开发商沟通，明确责任归属，要求退还押金或给出解决方案；2.若开发商不配合，收集购房合同、押金收据等证据；3.咨询专业律师，了解法律途径，准备起诉材料；4.必要时向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并退还押金。