买二手房房东不肯搬走

针对您提出的问题，如果二手房买卖合同中明确规定了户口迁移时间，但房东未按时迁移，您完全有权利依据合同中的条款追究其违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同双方应当诚实守信，全面履行合同义务。如果房东未按时迁移户口，即违反了合同约定，您可以通过法律途径要求其承担违约责任，包括赔偿损失等。若协商无果，您还可以选择向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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若房东拒绝迁移户口，您可先尝试与其协商解决，明确告知其合同中的约定及法律责任。若协商无果，可根据以下步骤操作：1.若房东有非唯一性住房或有亲友愿意接受其户口，要求其协助迁户；2.若房东确实无法迁户，您仍可办理户口入住，不影响房屋正常使用；3.若双方协商不成，可准备相关证据，如合同、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求卖方承担损害赔偿责任。
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从法律角度，房东不迁户口对您购买二手房的潜在影响主要包括：1.虽不影响您办理户口入住及房屋正常使用，但可能影响房屋再次出售时的价格和市场接受度；2.可能引发与房东之间的法律纠纷，增加诉讼成本和时间成本；3.在某些特定情况下，如涉及学区房等，可能影响您及家人的相关权益。因此，建议在购买二手房时，务必在合同中明确户口迁移问题，以避免潜在的法律风险。