拆迁房不经过一个子女过户可以吗

拆迁房可以过户给子女。依据《不动产登记暂行条例》,被拆迁人取得安置房完整产权后,可通过赠与或买卖方式过户,不及时过户可能影响产权归属清晰度及后续交易。
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拆迁房过户给子女常见方式有赠与和买卖。选择时应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,赠与通常税费较低但可能涉及后续遗产税,买卖则税费相对较高但手续更灵活。
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拆迁房可过户子女。操作如下:1. 确认安置房已获完整产权;2. 选择赠与方式需准备赠与合同、身份证等材料至不动产登记机构办理;3. 选择买卖方式则需签订买卖合同,按二手房交易流程办理过户;4. 无论哪种方式,都需缴纳相应税费并办理过户登记。
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